随着社会的发展，人们对于房产的需求也越来越多。
但是，购买房产需要大量的资金，而往往普通人并没有那么多的现金储备。
房子做抵押贷款的条件是什么，房子做抵押贷款条件是什么？了解一下！
这时候，抵押贷款就成为了很多人的首选，那么什么样的房子可以做抵押贷款呢？
1. 屋龄不超过20年
很多银行或其它金融机构对于房屋抵押贷款的要求比较苛刻，对于房屋的屋龄也有一定的要求。
一般屋龄不超过20年的房子才可以做抵押贷款，屋龄超过20年的房子在抵押贷款时，可能会被要求进行重新装修或改善。
2. 权属清晰
贷款机构对于抵押的财产，必须要求财产的所有权属清晰，也就是说必须是产权证上有唯一的产权人。
如果是共有或者是没办理过房产权证，会增加贷款机构复杂的担保程序，从而对于抵押的可靠性产生影响。
3. 无贷款记录或还款记录良好
如果抵押的房子已经有其它的贷款，则这种情况下、房产作为抵押物的价值很难被完全保证，同时对于贷款机构的贷款风险也有一定的影响。
因此，借款人需要证明没有贷款记录或者还款记录良好，才有机会享受到更有利的贷款优惠和更好的抵押物利率。
4. 有稳定的收入和良好的信用记录
为了更好地确保贷款的还款和房屋的抵押物价值，贷款机构在审核时会要求借款人需要证明有稳定的收入来源和好的信用记录。
这样，银行才会将贷款机会给予这种情况下借款人的申请。
5. 家庭比例不超过七成
根据我国的规定，房屋贷款的上限是不得超过其预估价值的七成。
因此，如果想要做更大金额的抵押贷款，唯一的选择就是购买更有价值的房子。
总之，以上的条件都是很重要的。
如果想要使房子顺利做成抵押贷款，还是需要考虑以上几个因素来进行投资。
同时，在贷款申请过程中，保持镇静和冷静，同时积极配合银行调查，可以更快速地通过贷款申请审核，获得到您所需的资金。
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