房屋抵押贷款是指将自己名下的房屋作为抵押物从银行等金融机构借取资金。
由于房屋抵押贷款风险较高，因此金融机构通常会要求借款人提供一定量的材料作为申请依据，以确保其风险控制能力。
房屋抵押贷款需要的材料是什么呢，房屋抵押贷款所需材料详解
下面就让我们一起来看看房屋抵押贷款所需的具体材料吧。
一、身份证明材料
身份证明材料是房屋抵押贷款申请中最基本的核心材料，银行通常会要求提供申请人及配偶的身份证明材料包括身份证、户口本等。
此外，一些银行还要求提供结婚证、离婚证等家庭证明材料。
二、收入证明材料
收入证明材料是代表借款人个人收入或家庭收入的证明材料，主要包括工资条、个人所得税证明、营业执照、企业财务报表等。
如已购买社保、公积金，还需提供相关证明及缴纳情况证明。
三、房产证明材料
房产证明材料是指银行要求申请人提供的房屋质押权证明材料，包括房屋产权证、土地证、房屋房产证及物业权证等。
如为合法自建房需提交建筑许可证及房产竣工验收证等相关证明。
四、贷款申请材料
贷款申请材料是指金融机构要求提供的贷款申请单及相关手续文件，包括贷款申请表、贷款批复文件、抵押物评估报告、合同等。
五、其他相关材料
除此之外，银行还可能要求提交担保人的身份证明材料、收入证明材料、房产证明材料等。
如借款人为企业法人，可能需要提交营业执照证明、税务登记证明、企业财务报表、股权证明等文件。
此外，银行还可能会随时要求提供其他相关材料，以确保风险可控。
对于这样的要求，借款人应在第一时间落实准备工作，以便尽快获得贷款服务。
总结
房屋抵押贷款是一项风险较高的贷款，因此借款人需要向银行提供大量的证明材料，以确保其风险控制能力。
对于各种材料，借款人应严格按照银行要求准备，并在完成相关手续后尽快申请。
希望本文能为您提供一些有用的参考，祝您顺利获得房屋抵押贷款。
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