随着时代的发展，房屋也越来越多地成为了市民们的置业选择，追求自主生活的人们也加入到购买房产的行列中来，房屋抵押贷款成为了许多人获得资金的手段。
但是关于房屋抵押贷款的利率问题却是一直以来备受广大市民们关注和担心的。
房屋抵押贷款最新利率是多少钱，房屋抵押贷款利率大揭秘
那么，现在房屋抵押贷款最新利率到底是多少呢？
一、房屋抵押贷款基本概念
为了方便理解，我们先来讲一下房屋抵押贷款的基本概念。
房屋抵押贷款，简称抵押贷款，指的是个人或企业以自己名下的房产为抵押，向银行等金融机构申请贷款。
这种贷款方式以房产为保障，一旦借款人不能按时还款，银行可以将其房产抵押权处置来偿还贷款。
二、房屋抵押贷款的利率
房屋抵押贷款的利率是指借款人向银行贷款所需要支付的利息，通常按年计算。
不同的贷款方式和期数，其利率也是不同的，现在我们来一一介绍。
1. 商业性个人房产按揭贷款
商业性个人房产按揭贷款是最常见的贷款方式之一。
其利率由各大国有银行或股份制银行控制，通常银行会针对借款人的资质进行评估，据此测算出借款人申请贷款的利率。
以2021年前三季度统计数据为例，利率在5.4%至6.5%之间。
2. 住房公积金贷款
我国实行的住房公积金贷款，是指以申请人的住房公积金帐户余额作为担保，向国家的公积金贷款基金申请，贷款期限较长，还款方式也各有不同。
但是，不同期限的利率也有所不同，以最近统计的数据为例，五年以下期限的住房公积金贷款利率为3.25%，五年及以上期限的住房公积金贷款利率为3.57%。
3. 商业性房产按揭贷款
商业性房产按揭贷款与商业性个人房产按揭贷款的差异主要在于，它是以商业性质的房产进行抵押贷款，如商店、写字楼等，而非个人的住宅等。
其利率通常会比个人房产按揭贷款高，也会根据不同的贷款发放机构而有所差异。
以2021数据统计为例，利率在5.5%至6.8%之间。
总而言之，不同的房屋抵押贷款方式和所处地区不同，其利率也有所不同。
但是，随着中国现代化金融市场的完善，房屋抵押贷款的利率也在逐渐下降，为广大市民提供了更多的选择，适合自己的抵押贷款方式可以提高资金利用效率，早日拥有自己的梦想之家。
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